On entend de plus en plus parler du label BBC. Mais qu'est-ce que c'est au juste ? A qui s'adresse-t-il et à quoi sert-il ? Que signifie ce sigle ?
BBC signifie "bâtiment basse consommation énergétique, BBC 2005", il s'agit d'un label mis en place par l’arrêté du 3 mai 2007. Ce label correspond au niveau le plus élevé du label Haute Performance Energétique : classement A ou B de l'étiquette Energie. Il est destiné à préparer la réglementation de 2012.
Un logement basse consommation passe par des équipements en chauffage, eau chaude, systèmes de ventilation et éclairage performants.
Pour obtenir le label BBC, un logement doit approcher un certain niveau de consommation d'énergie primaire (Cep) au m².

Quel type de constructions concerne-t-il ?
Toutes les constructions : tertiaire ou logement, mais surtout les logements neufs, car il est beaucoup plus facile de prendre en compte la consommation d'énergie en amont de la construction.
Un logement neuf aujourd'hui consomme 120 kWhep/m² par an sur la moyenne du territoire français. D'ici 2012, le label BBC sera obligatoire pour tout le bâti neuf, qu'il soit individuel ou collectif.
Pour les bâtiments existants, le label officiel « bâtiment basse consommation énergétique rénovation, BBC rénovation 2009 », a été mis en place par l’arrêté du 29 septembre 2009.

Quelles sont les critères BBC ?
La consommation conventionnelle d’énergie primaire (Cep) pour le chauffage, le refroidissement, la ventilation, les auxiliaires, la production d’eau chaude sanitaire et l’éclairage des locaux doit être inférieure ou égale à une valeur en kWh/m² Shon d’énergie primaire. Cep est calculé selon la méthode de calcul Th-C-E (RT 2005) défini dans l’arrêté du 8 août 2008.
Pour les logements neufs, l’objectif de consommation maximale en énergie primaire est fixé à 50 kWh/m².an, modulé selon la zone climatique (65 dans le Nord-Pas-de-Calais). Cep ≤ 50 x (a+b) défini dans l’arrêté du 3 mai 2007.
Pour les constructions résidentielles existantes : l’objectif de consommation maximale en énergie primaire est fixé à 80 kWh/m².an, modulé selon la zone climatique.
Aussi, une mesure de perméabilité à l'air est obligatoire pour tout logement BBC-effinergie. La valeur doit être inférieure à 0,6 m³/h.m². Cette valeur quantifie le débit de fuite traversant l'enveloppe, exprimé en m³/h.m², sous un écart de pression de 4 Pascals conformément à la RT 2005. Les tests à la perméabilité à l'air doivent être réalisés un opérateur autorisé (voir liste www.effinergie.org).

Une maison BBC, c'est une maison qui comprend quoi ?
Le label mesure une performance globale de la maison. Pour parvenir au niveau de consommation demandé, il faut une bonne isolation, une ventilation contrôlée et un bon système de chauffage : soit une pompe à chaleur, soit une chaudière au gaz naturel à condensation , éventuellement couplée avec des panneaux solaires pour l'eau chaude.

Quels sont les bénéfices concrets d'un logement BBC ?
Tout d'abord, il est confortable parce qu'il est bien chauffé, sans déperditions de chaleur en hiver. Il permet de réaliser des économies sur les factures d'électricité et de gaz. Il permet aussi de réduire les rejets de gaz à effet de serre. Son surcoût est compensé par les aides financières publiques. Enfin, un logement BBC, lorsqu'il sera revendu, aura une plus-value par rapport aux logements qui ne sont pas certifiés basse consommation.

Comment s'y prendre pour acheter ou faire construire un logement BBC ?
Il faut demander au constructeur ou au promoteur à quel niveau de performance énergétique il se situe. Certains en font un argument commercial... n'hésitez pas à approfondir le sujet avec eux car souvent ils s'approchent du BBC mais n'ont pas encore été labellisé.
Dans l'ancien, on peut aussi se fier à l'étiquette Energie, qui est obligatoire depuis 2007, qui donne le résultat du diagnostic de performance énergétique. Depuis la mi-septembre 2009, les professionnels de l'immobilier ont obligation de publier l'étiquette Energie avec leur annonce.

Quelles sont les aides financières qui accompagnent ce label ?
Il faut savoir que pour un logement BBC, on peut déduire 40 % des intérêts d'emprunt pendant 7 ans, contre 40 % la première année puis 20 % pendant 4 ans pour d'autres logements. Ces économies permettent de financer tous les équipements performants, ainsi qu'une isolation renforcée. La région Nord-Pas-de-Calais devrait proposer d'ici quelques mois une subvention pour la construction en BBC. GDF SUEZ et EDF Bleu Ciel, proposent des financements bonifiés pour aider à réaliser les travaux.